De huizenmarkt zit in een crisis. De prijzen dalen al sinds 2008 en de banken schrijven dat deze elk jaar zo'n 3% verder zullen dalen. Er staan veel huizen te koop: een record aantal mensen deed onlangs mee aan de Open Huizen dag van de NVM. Bij een derde van deze huizen kwam helemaal niemand kijken: er zijn gewoon haast geen kopers.
Aan de oostkant van Hilversum is een nieuwe woonwijk gepland: wijk Anna's Hoeve met zo'n 650 woningen. Deze wijk wil de gemeente nù gaan starten. Is dit nu een slim moment? Wat denkt u?
Het probleem is dat er, voordat deze wijk gebouwd kan worden, heel veel kosten gemaakt moeten worden. Eerst moet namelijk de vervuilde bodem gesaneerd worden en moeten de rioolvoorzieningen opnieuw aangelegd worden, om plaats te maken voor de nieuwe wijk. Dit kost vele miljoenen. Geld dat de gemeente niet in kas heeft en dus moet lenen. De grote schuldenlast van Hilversum zal toenemen.
Of deze grote investeringen terugverdiend gaan worden met de verkoop van de grond voor huizenbouw, is zeer onwaarschijnlijk. In veel gemeenten neemt men verliezen, omdat de grond minder waard is. Wethouder Rensen (PvdA) niet. Hij gaat ervan uit dat hij in 2015 hetzelfde vangt voor de grond als in 2010. In weerwil van de feiten.
De collegepartijen, VVD, D66 en PvdA, stemden in de laatste raadsvergadering in met plan van de wethouder: dit college dendert door! Overigens werd in dezelfde raadsvergadering zichtbaar, waar een vorig ambitieus, risicovol plan toe geleid heeft: op de nieuwe woonwijk op het vervuilde Regev-terrein bij zwembad de Lieberg besloot de raad die avond 21 miljoen toe te leggen. Ook hier zou de huizenbouw de kosten van het saneren goed maken. Niet dus.
Hart voor Hilversum riep de raad op de feiten onder ogen te zien: stel de bouw van de woonwijk op Anna's Hoeve uit. Maak nu geen extra kosten; de huidige rioolvoorzieningen kunnen nog jaren mee. Stel de bouw van een nieuwe school op Anna's Hoeve uit. Al met al moet er dan nog een verlies van enkele miljoenen genomen worden, voor de nieuw aangelegde sportvelden, die we al betaald hebben. En daarmee is dit risicovolle project veilig afgebouwd.
Een meerderheid van de raadsleden negeerde ons pleidooi en stemde voor het doorgaan met de woonwijk op Anna's Hoeve. Men stak de kop in het zand. Die avond besloten ze krap 600.000 euro in de stroppenpot te stoppen voor de eerste tegenvallers bij dit plan.
Hart voor Hilversum gaat ervan uit dat er in de komende jaren meer verliezen zullen volgen, omdat de aannamen voor deze woonwijk gebakken lucht zullen blijken te zijn. Dat is dan de lucht die in de afgelopen jaren en de komende jaren uit de huizenmarkt loopt!
Overigens is er voor Hart voor Hilversum nog een reden om de woonwijk op Anna's Hoeve te laten rusten. Wij willen dat eerst zorgpark Monnikenberg tot ontwikkeling komt. De Hilversummers willen niet dat dit plan in de wielen gereden wordt, door snel eerst honderden nieuwbouwwoningen op Anna's Hoeve op de markt te brengen. Als de Hilversummers ìets graag willen, dan is het wel het behoud van ons ziekenhuis!
En dan, als ons nieuwe ziekenhuis en de woonwijk Monnikenberg gerealiseerd zijn, dan bouwen we als laatste woonwijk Anna's Hoeve zoals we het wilden: ons mooie, ruime, duurzame pareltje in Oost!
Karin Walters Fractie HVH
| Ga naar dossier Hart voor Hilversum |  |
